83 Rue Marcellin Berthelot, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 83 Rue Marcellin Berthelot, affiche un prix moyen de 2 902 €/m², supérieur de 1.65 % à celui du n°75 et de n°97.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 83 Rue Marcellin Berthelot, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Rosendael-Tente Verte.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 510ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lieutenant à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gaspard Malo à 556 mètres
- - Collège Gaspard Malo à 537 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Angellier à 270 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 421 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 51 mètres
Ventes au 83 Rue Marcellin Berthelot
Une vente a été recensée au 83 Rue Marcellin Berthelot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 83 Rue Marcellin Berthelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 83 Rue Marcellin Berthelot, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°83 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 83 Rue Marcellin Berthelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 83 Rue Marcellin Berthelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 83 Rue Marcellin Berthelot dans son marché local
Prix du 83 Rue Marcellin Berthelot par rapport à la voie
Sur Rue Marcellin Berthelot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 811 €/m². Avec un prix moyen de 2 902 €/m², le 83 Rue Marcellin Berthelot se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 83 Rue Marcellin Berthelot par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 83 Rue Marcellin Berthelot se situe 34.17 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 53.79 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
