23 Rue Maurice Baquet, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Maurice Baquet, affiche un prix moyen de 2 071 €/m², inférieur de 15.23 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 23 Rue Maurice Baquet, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Romain Rolland.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 540AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dolet à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robespierre à 399 mètres
- - Lycée professionnel Ile Jeanty à 714 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 341 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Maurice Baquet
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Maurice Baquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Maurice Baquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Maurice Baquet, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Maurice Baquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Maurice Baquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Maurice Baquet dans son marché local
Prix du 23 Rue Maurice Baquet par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Baquet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 902 €/m². Avec un prix moyen de 2 071 €/m², le 23 Rue Maurice Baquet se situe 8.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Maurice Baquet par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Maurice Baquet se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 9.75 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
