25 Rue Maurice Baquet, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Maurice Baquet, affiche un prix moyen de 2 443 €/m², supérieur de 17.96 % à celui du n°23 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 25 Rue Maurice Baquet, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Romain Rolland.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 540AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dolet à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robespierre à 398 mètres
- - Lycée professionnel Ile Jeanty à 717 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 339 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 402 mètres
Ventes au 25 Rue Maurice Baquet
Les 2 ventes au 25 Rue Maurice Baquet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Maurice Baquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Maurice Baquet, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Maurice Baquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Maurice Baquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Maurice Baquet dans son marché local
Prix du 25 Rue Maurice Baquet par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Baquet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 902 €/m². Avec un prix moyen de 2 443 €/m², le 25 Rue Maurice Baquet se situe 28.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Maurice Baquet par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Maurice Baquet se situe 12.94 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 29.46 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
