30 Rue Maurice Vincent, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Maurice Vincent, affiche un prix moyen de 1 509 €/m², inférieur de 43.01 % à celui du n°32 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 30 Rue Maurice Vincent, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Stade Tribut.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grevy à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 405 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1161 mètres
- - Lycée professionnel Guy Debeyre à 785 mètres
- - Ecole maternelle Les Glacis à 263 mètres
- - Ecole primaire privée Nicolas Barré à 370 mètres
Ventes au 30 Rue Maurice Vincent
Les 2 ventes au 30 Rue Maurice Vincent donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Maurice Vincent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Maurice Vincent, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Maurice Vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Maurice Vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Maurice Vincent dans son marché local
Prix du 30 Rue Maurice Vincent par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 656 €/m². Avec un prix moyen de 1 509 €/m², le 30 Rue Maurice Vincent se situe 43.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Maurice Vincent par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue Maurice Vincent se situe 30.24 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -20.03 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
