38 Rue Maurice Vincent, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Maurice Vincent, affiche un prix moyen de 2 762 €/m², supérieur de 4.66 % à celui du n°40 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 38 Rue Maurice Vincent, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Stade Tribut.
3 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grevy à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arthur Van Hecke à 413 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1151 mètres
- - Lycée professionnel Guy Debeyre à 786 mètres
- - Ecole maternelle Les Glacis à 270 mètres
- - Ecole primaire privée Nicolas Barré à 383 mètres
Ventes au 38 Rue Maurice Vincent
Une vente a été recensée au 38 Rue Maurice Vincent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Maurice Vincent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Maurice Vincent, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Maurice Vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Maurice Vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Maurice Vincent dans son marché local
Prix du 38 Rue Maurice Vincent par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 656 €/m². Avec un prix moyen de 2 762 €/m², le 38 Rue Maurice Vincent se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Maurice Vincent par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Maurice Vincent se situe 27.69 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 46.37 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
