10 Rue Montesquieu, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Montesquieu, affiche un prix moyen de 2 677 €/m², supérieur de 4.77 % à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 10 Rue Montesquieu, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Basse Ville.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fort Louis à 268 mètres
- - Dunkerque à 1012 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame des Dunes à 936 mètres
- - Lycée polyvalent privé Vauban - Lycée des métiers à 502 mètres
- - Ecole primaire André Nita à 190 mètres
Ventes au 10 Rue Montesquieu
Les 3 ventes au 10 Rue Montesquieu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Montesquieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Montesquieu, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Montesquieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Montesquieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Montesquieu dans son marché local
Prix du 10 Rue Montesquieu par rapport à la voie
Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 575 €/m². Avec un prix moyen de 2 677 €/m², le 10 Rue Montesquieu se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Montesquieu par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Montesquieu se situe 23.76 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 41.87 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
