14 Rue Montesquieu, 59240 Dunkerque

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 481 €

de 2 154 € à 2 947 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 14 Rue Montesquieu, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 2 481 €/m²0 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 14 Rue Montesquieu, 59240 Dunkerque

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Basse Ville.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0339 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fort Louis à 277 mètres
- Dunkerque à 1017 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame des Dunes à 927 mètres
- Lycée polyvalent privé Vauban - Lycée des métiers à 500 mètres
- Ecole primaire André Nita à 197 mètres

Ventes au 14 Rue Montesquieu

Les 0 ventes au 14 Rue Montesquieu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue Montesquieu dans son marché local

Prix du 14 Rue Montesquieu par rapport à la voie

Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 526 €/m². Avec un prix moyen de 2 481 €/m², le 14 Rue Montesquieu se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue Montesquieu par rapport à Dunkerque et à Nord

À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Montesquieu se situe 17.25 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 18.26 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque baissé de 1.11 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Matthieu, 59240 Dunkerque(1,763 €)

Allée Louis Degunst, 59240 Dunkerque(2,076 €)

Rue de la Paix, 59240 Dunkerque(1,749 €)

Boulevard Victor Hugo, 59240 Dunkerque(1,983 €)

Biens en vente à proximité du 14 Rue Montesquieu

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Montesquieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.