16 Rue Montesquieu, 59240 Dunkerque

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 481 €

de 2 154 € à 2 948 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Rue Montesquieu, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 2 481 €/m²0 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 16 Rue Montesquieu, 59240 Dunkerque

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Basse Ville.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0338 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fort Louis à 279 mètres
- Dunkerque à 1019 mètres

Établissements scolaires :

- Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1612 mètres
- Collège privé Notre-Dame des Dunes à 925 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1436 mètres
- Lycée polyvalent privé Vauban - Lycée des métiers à 499 mètres
- Ecole maternelle Charles Péguy à 1487 mètres
- Ecole primaire André Nita à 199 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue Montesquieu

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue Montesquieu dans son marché local

Prix du 16 Rue Montesquieu par rapport à la voie

Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 526 €/m². Avec un prix moyen de 2 481 €/m², le 16 Rue Montesquieu se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Montesquieu par rapport à Dunkerque et à Nord

À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Montesquieu se situe 17.25 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 18.26 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque baissé de 1.11 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Louis Degunst, 59240 Dunkerque(2,076 €)

Boulevard Victor Hugo, 59240 Dunkerque(1,983 €)

Rue Saint Charles, 59240 Dunkerque(1,741 €)

Rue Saint Matthieu, 59240 Dunkerque(1,763 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue Montesquieu

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Montesquieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.