13 Rue Napoléon Dubois, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Napoléon Dubois, affiche un prix moyen de 2 234 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°15 bis et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 13 Rue Napoléon Dubois, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Rosendael-Hôpital.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 510AB, - Parcelle n°0668 - Feuille 510ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Myosotis à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arthur Van Hecke à 738 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Bart à 824 mètres
- - Ecole maternelle Charles Péguy à 133 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Napoléon Dubois
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Napoléon Dubois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Napoléon Dubois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Napoléon Dubois, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Napoléon Dubois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Napoléon Dubois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Napoléon Dubois dans son marché local
Prix du 13 Rue Napoléon Dubois par rapport à la voie
Sur Rue Napoléon Dubois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 382 €/m². Avec un prix moyen de 2 234 €/m², le 13 Rue Napoléon Dubois se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Napoléon Dubois par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Napoléon Dubois se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 18.39 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
