2 Rue Napoléon Dubois, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Napoléon Dubois, affiche un prix moyen de 2 387 €/m², supérieur de 2.76 % à celui du n°4 et du 2.8 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 2 Rue Napoléon Dubois, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Rosendael-Hôpital.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 510ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Myosotis à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arthur Van Hecke à 680 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Bart à 782 mètres
- - Ecole maternelle Charles Péguy à 151 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Napoléon Dubois
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Napoléon Dubois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Napoléon Dubois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Napoléon Dubois, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Napoléon Dubois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Napoléon Dubois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Napoléon Dubois dans son marché local
Prix du 2 Rue Napoléon Dubois par rapport à la voie
Sur Rue Napoléon Dubois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 382 €/m². Avec un prix moyen de 2 387 €/m², le 2 Rue Napoléon Dubois se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Napoléon Dubois par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Napoléon Dubois se situe 10.66 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 26.3 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 2.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
