32 Rue Napoléon Dubois, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Napoléon Dubois, affiche un prix moyen de 2 233 €/m², identique à celui du n°19 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 32 Rue Napoléon Dubois, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Rosendael-Hôpital.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 510ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Myosotis à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arthur Van Hecke à 775 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Bart à 843 mètres
- - Ecole maternelle Charles Péguy à 120 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Napoléon Dubois
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Napoléon Dubois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Napoléon Dubois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Napoléon Dubois, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Napoléon Dubois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Napoléon Dubois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Napoléon Dubois dans son marché local
Prix du 32 Rue Napoléon Dubois par rapport à la voie
Sur Rue Napoléon Dubois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 382 €/m². Avec un prix moyen de 2 233 €/m², le 32 Rue Napoléon Dubois se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Napoléon Dubois par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Napoléon Dubois se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 18.34 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
