10 Rue Paul Dufour, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Paul Dufour, affiche un prix moyen de 2 697 €/m², supérieur de 7.71 % à celui du n°8 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue Paul Dufour, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Rosendael-Hôpital.
3 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 510AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Tribut à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame des Dunes à 397 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 981 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame des Dunes à 373 mètres
- - Ecole maternelle Charles Péguy à 469 mètres
- - Ecole primaire la Porte d'Eau - Château d'Eau à 353 mètres
Ventes au 10 Rue Paul Dufour
Une vente a été recensée au 10 Rue Paul Dufour. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Paul Dufour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Paul Dufour, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Paul Dufour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Paul Dufour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Paul Dufour dans son marché local
Prix du 10 Rue Paul Dufour par rapport à la voie
Sur Rue Paul Dufour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 745 €/m². Avec un prix moyen de 2 697 €/m², le 10 Rue Paul Dufour se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Paul Dufour par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Paul Dufour se situe 24.69 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 30.8 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 850 € au 10 Rue Paul Dufour à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 743 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 371 € en assurant vous-même les visites, ou 1 686 € si le professionnel les prend en charge.
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