12 Rue Paul Dufour, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Paul Dufour, affiche un prix moyen de 2 516 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°14 mais inférieur de 7.06 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 12 Rue Paul Dufour, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Rosendael-Hôpital.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 510AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Tribut à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame des Dunes à 399 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 988 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame des Dunes à 377 mètres
- - Ecole maternelle Charles Péguy à 472 mètres
- - Ecole primaire la Porte d'Eau - Château d'Eau à 362 mètres
Ventes au 12 Rue Paul Dufour
Une vente a été recensée au 12 Rue Paul Dufour. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Paul Dufour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Paul Dufour, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Paul Dufour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Paul Dufour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Paul Dufour dans son marché local
Prix du 12 Rue Paul Dufour par rapport à la voie
Sur Rue Paul Dufour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 748 €/m². Avec un prix moyen de 2 516 €/m², le 12 Rue Paul Dufour se situe 8.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Paul Dufour par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Paul Dufour se situe 16.32 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 33.33 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
