2 bis Rue Paul Dufour, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Paul Dufour, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 2 957 €/m², inférieur de 1.17 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 bis Rue Paul Dufour, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Rosendael-Hôpital à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 8 logements - 4 locaux - 15 parkings - 514 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 510AALocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison dite Les Cicognes à 487 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Tribut à 118 mètres
- - Dunkerque à 1405 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1355 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Dunes à 391 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 959 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame des Dunes à 362 mètres
- - Ecole maternelle Charles Péguy à 460 mètres
- - Ecole primaire la Porte d'Eau - Château d'Eau à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Paul Dufour
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Paul Dufour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Paul Dufour dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Paul Dufour par rapport à la voie
Sur Rue Paul Dufour, le prix moyen des appartements s'établit à 2 968 €/m². Avec un prix moyen de 2 957 €/m², le 2 bis Rue Paul Dufour se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Paul Dufour par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Paul Dufour se situe 26.31 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 1.65 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque baissé de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 bis Rue Paul Dufour
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue Paul Dufour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 bis Rue Paul Dufour
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Adk Immo
dunkerque 59140
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