31 Rue Paul Dufour, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Paul Dufour, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 3 061 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°29 et de 6.99 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Rue Paul Dufour, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Rosendael-Hôpital.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 510AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dunkerque - Stade à 226 mètres
- - Dunkerque à 1417 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1434 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Dunes à 435 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1049 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame des Dunes à 424 mètres
- - Ecole maternelle Charles Péguy à 493 mètres
- - Ecole primaire la Porte d'Eau - Château d'Eau à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Paul Dufour
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Paul Dufour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Paul Dufour dans son marché local
Prix du 31 Rue Paul Dufour par rapport à la voie
Sur Rue Paul Dufour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 726 €/m². Avec un prix moyen de 3 061 €/m², le 31 Rue Paul Dufour se situe 12.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Paul Dufour par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Paul Dufour se situe 44.66 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 45.9 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque baissé de 1.11 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue Paul Dufour
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Paul Dufour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Rue Paul Dufour
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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dunkerque 59140
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