12 Rue Paul Vancassel, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Paul Vancassel, affiche un prix moyen de 2 079 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°18 mais inférieur de 4.89 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
À propos du 12 Rue Paul Vancassel, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Rosendael-Félix Coquelle.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 510ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alsace à 13 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gaspard Malo à 1290 mètres
- - Collège Paul Machy à 493 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Angellier à 702 mètres
- - Ecole maternelle Alain Savary à 626 mètres
- - Ecole primaire Louise de Bettignies à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Paul Vancassel
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Paul Vancassel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Paul Vancassel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Paul Vancassel, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Paul Vancassel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Paul Vancassel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Paul Vancassel dans son marché local
Prix du 12 Rue Paul Vancassel par rapport à la voie
Sur Rue Paul Vancassel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 115 €/m². Avec un prix moyen de 2 079 €/m², le 12 Rue Paul Vancassel se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Paul Vancassel par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Paul Vancassel se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 10.17 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
