38 Rue Paul Vancassel, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Paul Vancassel, affiche un prix moyen de 2 183 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°4635 mais inférieur de 2.15 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 38 Rue Paul Vancassel, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Rosendael-Félix Coquelle à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 101 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 510ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alsace à 18 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gaspard Malo à 1271 mètres
- - Collège Paul Machy à 513 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Angellier à 682 mètres
- - Ecole maternelle Alain Savary à 649 mètres
- - Ecole primaire Louise de Bettignies à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Paul Vancassel
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Paul Vancassel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Paul Vancassel dans son marché local
Prix du 38 Rue Paul Vancassel par rapport à la voie
Sur Rue Paul Vancassel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 385 €/m². Avec un prix moyen de 2 183 €/m², le 38 Rue Paul Vancassel se situe 8.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Paul Vancassel par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 330 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Paul Vancassel se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 8.2 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.53 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
