10 Rue Raspail, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Raspail, affiche un prix moyen de 1 975 €/m², supérieur de 0.71 % à celui du n°8 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 10 Rue Raspail, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Saint-Benoît.
2 niveaux - 1 logement - 213 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 540AZ, - Parcelle n°0532 - Feuille 540AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beffroi à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robespierre à 240 mètres
- - Lycée professionnel Georges Guynemer à 529 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 264 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 300 mètres
Ventes au 10 Rue Raspail
Les 2 ventes au 10 Rue Raspail donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Raspail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Raspail, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Raspail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Raspail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Raspail dans son marché local
Prix du 10 Rue Raspail par rapport à la voie
Sur Rue Raspail, le prix moyen des maisons s'établit à 1 729 €/m². Avec un prix moyen de 1 975 €/m², le 10 Rue Raspail se situe 14.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Raspail par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Raspail se situe 8.69 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 4.66 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
