8 Rue Raspail, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Raspail, affiche un prix moyen de 1 961 €/m², inférieur de 0.71 % à celui du n°10 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 8 Rue Raspail, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Saint-Benoît.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 540AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beffroi à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robespierre à 243 mètres
- - Lycée professionnel Georges Guynemer à 524 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 269 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 299 mètres
Ventes au 8 Rue Raspail
Une vente a été recensée au 8 Rue Raspail. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Raspail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Raspail, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Raspail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Raspail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Raspail dans son marché local
Prix du 8 Rue Raspail par rapport à la voie
Sur Rue Raspail, le prix moyen des maisons s'établit à 1 729 €/m². Avec un prix moyen de 1 961 €/m², le 8 Rue Raspail se situe 13.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Raspail par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Raspail se situe 9.34 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 3.92 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
