33 Rue Raspail, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Raspail, affiche un prix moyen de 1 561 €/m², supérieur de 6.99 % à celui du n°31 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
33 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 33 Rue Raspail, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Saint-Benoît.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 540AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romain Rolland à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robespierre à 234 mètres
- - Lycée professionnel Georges Guynemer à 596 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 224 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Raspail
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Raspail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Raspail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Raspail, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Raspail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Raspail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Raspail dans son marché local
Prix du 33 Rue Raspail par rapport à la voie
Sur Rue Raspail, le prix moyen des maisons s'établit à 1 725 €/m². Avec un prix moyen de 1 561 €/m², le 33 Rue Raspail se situe 9.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Raspail par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Raspail se situe 27.83 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -24.3 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 050 € au 33 Rue Raspail à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 903 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 951 € en assurant vous-même les visites, ou 976 € si le professionnel les prend en charge.
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