37 Rue Raspail, 59240 Dunkerque

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 801 €

de 1 272 € à 2 102 €

Indice de confiance

1/5

Le 37 Rue Raspail, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 1 801 €/m², supérieur de 2.74 % à celui du n°39 et de 17.94 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 37 Rue Raspail, 59240 Dunkerque

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Saint-Benoît.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0498 - Feuille 540AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Romain Rolland à 209 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Robespierre à 234 mètres
- Lycée professionnel Georges Guynemer à 608 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 217 mètres
- Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 312 mètres

Absence de ventes récentes au 37 Rue Raspail

Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Raspail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 37 Rue Raspail dans son marché local

Prix du 37 Rue Raspail par rapport à la voie

Sur Rue Raspail, le prix moyen des maisons s'établit à 1 711 €/m². Avec un prix moyen de 1 801 €/m², le 37 Rue Raspail se situe 5.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Rue Raspail par rapport à Dunkerque et à Nord

À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 117 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Raspail se situe 14.93 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -14.32 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a baissé de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 0.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Maurice Berteaux, 59240 Dunkerque(1,670 €)

Rue Victor Hugo, 59240 Dunkerque(1,657 €)

Rue Jean-Jacques Rousseau, 59240 Dunkerque(1,612 €)

Rue du Chevalier de la Barre, 59240 Dunkerque(1,661 €)

Biens en vente à proximité du 37 Rue Raspail

Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue Raspail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.