3 Rue René Delissen, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue René Delissen, affiche un prix moyen de 1 605 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue René Delissen, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Louis XIV.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 460ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Berteaux à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 459 mètres
- - Lycée professionnel Georges Guynemer à 422 mètres
- - Ecole maternelle Andersen à 349 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 318 mètres
Ventes au 3 Rue René Delissen
Une vente a été recensée au 3 Rue René Delissen. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue René Delissen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue René Delissen, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue René Delissen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue René Delissen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue René Delissen dans son marché local
Prix du 3 Rue René Delissen par rapport à la voie
Sur Rue René Delissen, le prix moyen des maisons s'établit à 1 668 €/m². Avec un prix moyen de 1 605 €/m², le 3 Rue René Delissen se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue René Delissen par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue René Delissen se situe 25.8 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -22.16 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 250 € au 3 Rue René Delissen à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 013 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 006 € en assurant vous-même les visites, ou 1 003 € si le professionnel les prend en charge.
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