11 Rue Rombout, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Rombout, affiche un prix moyen de 2 382 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°11 bis mais inférieur de 8.31 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
52 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue Rombout, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Malo Turenne Sud.
3 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Turenne à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 715 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Bart à 1373 mètres
- - Ecole maternelle Hector Malot à 338 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Claire d'Assise à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Rombout
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Rombout au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Rombout
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Rombout, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Rombout
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Rombout complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Rombout dans son marché local
Prix du 11 Rue Rombout par rapport à la voie
Sur Rue Rombout, le prix moyen des maisons s'établit à 2 449 €/m². Avec un prix moyen de 2 382 €/m², le 11 Rue Rombout se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Rombout par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Rombout se situe 10.12 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 15.52 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 100 € au 11 Rue Rombout à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 955 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 978 € en assurant vous-même les visites, ou 1 489 € si le professionnel les prend en charge.
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