1 Rue Ronsard, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Ronsard, affiche un prix moyen de 1 982 €/m².Cet immeuble ancien de 1964, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Ronsard, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1964, situé dans le quartier Rosendael Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 510APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbe Bonpain à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Machy à 392 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Angellier à 971 mètres
- - Ecole maternelle Alain Savary à 387 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Christophe à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Ronsard
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Ronsard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Ronsard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Ronsard, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Ronsard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Ronsard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Ronsard dans son marché local
Prix du 1 Rue Ronsard par rapport à la voie
Sur Rue Ronsard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 197 €/m². Avec un prix moyen de 1 982 €/m², le 1 Rue Ronsard se situe 9.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Ronsard par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 335 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Ronsard se situe 15.12 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 16.76 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Ronsard à Dunkerque
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Ronsard est de 14.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.16 € à 17.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.8 % au loyer moyen estimé à Dunkerque, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.32 % sur 1 an et augmenté de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
