23 Rue Rouget de l'Isle, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Rouget de l'Isle, affiche un prix moyen de 2 940 €/m², supérieur de 2.91 % à celui du n°25 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
1 biens vendus à l'adresse - 49 à moins de 100 mètres
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À propos du 23 Rue Rouget de l'Isle, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Rosendael-Anatole France.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 510ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Machy à 630 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 319 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 310 mètres
Ventes au 23 Rue Rouget de l'Isle
Une vente a été recensée au 23 Rue Rouget de l'Isle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Rouget de l'Isle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Rouget de l'Isle, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Rouget de l'Isle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Rouget de l'Isle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Rouget de l'Isle dans son marché local
Prix du 23 Rue Rouget de l'Isle par rapport à la voie
Sur Rue Rouget de l'Isle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 404 €/m². Avec un prix moyen de 2 940 €/m², le 23 Rue Rouget de l'Isle se situe 22.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Rouget de l'Isle par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Rouget de l'Isle se situe 35.92 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 42.58 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 000 € au 23 Rue Rouget de l'Isle à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 350 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 675 € en assurant vous-même les visites, ou 1 838 € si le professionnel les prend en charge.
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