28 Rue Rouget de l'Isle, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Rouget de l'Isle, affiche un prix moyen de 1 820 €/m², inférieur de 6.95 % à celui du n°30 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
53 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 28 Rue Rouget de l'Isle, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Rosendael-Anatole France.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 510ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Machy à 649 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 277 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Rouget de l'Isle
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Rouget de l'Isle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Rouget de l'Isle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Rouget de l'Isle, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Rouget de l'Isle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Rouget de l'Isle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Rouget de l'Isle dans son marché local
Prix du 28 Rue Rouget de l'Isle par rapport à la voie
Sur Rue Rouget de l'Isle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 404 €/m². Avec un prix moyen de 1 820 €/m², le 28 Rue Rouget de l'Isle se situe 24.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Rouget de l'Isle par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Rouget de l'Isle se situe 15.86 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -11.74 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 000 € au 28 Rue Rouget de l'Isle à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 550 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 275 € en assurant vous-même les visites, ou 1 138 € si le professionnel les prend en charge.
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