49 Rue Rouget de l'Isle, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Rouget de l'Isle, affiche un prix moyen de 2 202 €/m², supérieur de 1.29 % à celui du n°51 mais inférieur de 9.9 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 49 Rue Rouget de l'Isle, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Rosendael-Anatole France.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 510ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Machy à 597 mètres
- - Ecole maternelle Hector Malot à 300 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Christophe à 298 mètres
Ventes au 49 Rue Rouget de l'Isle
Les 2 ventes au 49 Rue Rouget de l'Isle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue Rouget de l'Isle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue Rouget de l'Isle, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue Rouget de l'Isle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue Rouget de l'Isle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Rouget de l'Isle dans son marché local
Prix du 49 Rue Rouget de l'Isle par rapport à la voie
Sur Rue Rouget de l'Isle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 396 €/m². Avec un prix moyen de 2 202 €/m², le 49 Rue Rouget de l'Isle se situe 8.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Rouget de l'Isle par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Rouget de l'Isle se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 16.63 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 0.62 % sur 1 an et augmenté de 2.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
