3 Rue Saint François, 59240 Dunkerque

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 300 €

de 1 937 € à 2 895 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Saint François, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 2 300 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.

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À propos du 3 Rue Saint François, 59240 Dunkerque

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Citadelle-Victoire à dominante résidentielle.
4 niveaux - 21 logements - 557 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 224 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus L'hermitte à 233 mètres
- Dunkerque à 972 mètres

Établissements scolaires :

- Université du Littoral Côte d'Opale - Service commun de documentation à 163 mètres
- Collège Guilleminot à 738 mètres
- Université du Littoral Côte d'Opale - Université à 52 mètres
- Lycée professionnel Guy Debeyre à 671 mètres
- Ecole maternelle Neptune à 606 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse - Sainte Marie à 306 mètres

Ventes au 3 Rue Saint François

Les 0 ventes au 3 Rue Saint François constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Saint François dans son marché local

Prix du 3 Rue Saint François par rapport à la voie

Sur Rue Saint François, le prix moyen des appartements s'établit à 2 174 €/m². Avec un prix moyen de 2 300 €/m², le 3 Rue Saint François se situe 5.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Saint François par rapport à Dunkerque et à Nord

À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Saint François se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 20.94 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque baissé de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Gouvernement, 59240 Dunkerque(2,108 €)

Rue du Tambour Major Cô-Pinard II, 59240 Dunkerque(2,094 €)

Rue Vanstabel, 59240 Dunkerque(2,026 €)

Quai de la Citadelle, 59240 Dunkerque(2,208 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Saint François

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Saint François apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

68 m²

225 000 €

Dunkerque, 59240