Rue Vanstabel, 59240 Dunkerque
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Vanstabel, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 2 160 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Vanstabel dans son marché local
Prix Rue Vanstabel par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Vanstabel se situe 7.18 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 9.4 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Vanstabel à Dunkerque
Le loyer moyen estimé Rue Vanstabel est de 15.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.78 € à 17.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.59 % au loyer moyen estimé à Dunkerque, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.66 % sur 1 an et augmenté de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Vanstabel
Les ventes enregistrées Rue Vanstabel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Vanstabel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'hermitte à 180 mètres
- - Dunkerque à 1024 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Service commun de documentation à 192 mètres
- - Collège Guilleminot à 710 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Université à 77 mètres
- - Lycée professionnel Guy Debeyre à 620 mètres
- - Ecole maternelle Neptune à 556 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse - Sainte Marie à 348 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Vanstabel
Adresses Rue Vanstabel
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Vanstabel, classées par tranches de numéros.
