6 Rue Saint Gilles, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Saint Gilles, affiche un prix moyen de 2 240 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Saint Gilles, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Sud-Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 1942 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 110e Ri à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame des Dunes à 336 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 675 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Bart à 170 mètres
- - Ecole maternelle Charles Péguy à 615 mètres
- - Ecole primaire la Porte d'Eau - Château d'Eau à 40 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Saint Gilles
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Saint Gilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Saint Gilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Saint Gilles, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Saint Gilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Saint Gilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Saint Gilles dans son marché local
Prix du 6 Rue Saint Gilles par rapport à la voie
Sur Rue Saint Gilles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 157 €/m². Avec un prix moyen de 2 240 €/m², le 6 Rue Saint Gilles se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Saint Gilles par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 335 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Saint Gilles se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 5.92 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Saint Gilles à Dunkerque
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Saint Gilles est de 15.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.24 € à 18.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.1 % au loyer moyen estimé à Dunkerque, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.32 % sur 1 an et augmenté de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
