11 Rue Saint Jean, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Saint Jean, affiche un prix moyen de 2 261 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°16 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
39 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue Saint Jean, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000XHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire à 210 mètres
- - Dunkerque à 1234 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Service commun de documentation à 681 mètres
- - Collège Guilleminot à 224 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 298 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Bart à 360 mètres
- - Ecole maternelle Neptune à 417 mètres
- - Ecole élémentaire Neptune à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Saint Jean
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Saint Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Saint Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Saint Jean, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Saint Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Saint Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Saint Jean dans son marché local
Prix du 11 Rue Saint Jean par rapport à la voie
Sur Rue Saint Jean, le prix moyen des maisons s'établit à 2 265 €/m². Avec un prix moyen de 2 261 €/m², le 11 Rue Saint Jean se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Saint Jean par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Saint Jean se situe 4.53 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 9.65 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 050 € au 11 Rue Saint Jean à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 653 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 826 € en assurant vous-même les visites, ou 1 413 € si le professionnel les prend en charge.
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