16 Rue Saint Jean, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Saint Jean, affiche un prix moyen de 1 950 €/m², supérieur de 2.85 % à celui du n°14 mais inférieur de 3.56 % à celui du n°18.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 40 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 16 Rue Saint Jean, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 75 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000XHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire à 221 mètres
- - Dunkerque à 1226 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Service commun de documentation à 684 mètres
- - Collège Guilleminot à 224 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 295 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Bart à 349 mètres
- - Ecole maternelle Neptune à 430 mètres
- - Ecole élémentaire Neptune à 463 mètres
Ventes au 16 Rue Saint Jean
Une vente a été recensée au 16 Rue Saint Jean. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Saint Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Saint Jean, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Saint Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Saint Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Saint Jean dans son marché local
Prix du 16 Rue Saint Jean par rapport à la voie
Sur Rue Saint Jean, le prix moyen des appartements s'établit à 1 950 €/m². Avec un prix moyen de 1 950 €/m², le 16 Rue Saint Jean se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Saint Jean par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 332 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Saint Jean se situe 16.38 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 25.91 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.45 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 500 € au 16 Rue Saint Jean à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 875 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 438 € en assurant vous-même les visites, ou 1 219 € si le professionnel les prend en charge.
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