44 Rue Saint Matthieu, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Saint Matthieu, affiche un prix moyen de 1 701 €/m², supérieur de 3.85 % à celui du n°42 mais inférieur de 1.9 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 44 Rue Saint Matthieu, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Basse Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 44 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Choquet à 43 mètres
- - Dunkerque à 742 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame des Dunes à 674 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1111 mètres
- - Lycée polyvalent privé Vauban - Lycée des métiers à 166 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Saint Matthieu
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Saint Matthieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Saint Matthieu dans son marché local
Prix du 44 Rue Saint Matthieu par rapport à la voie
Sur Rue Saint Matthieu, le prix moyen des appartements s'établit à 1 791 €/m². Avec un prix moyen de 1 701 €/m², le 44 Rue Saint Matthieu se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Saint Matthieu par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 330 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Saint Matthieu se situe 27 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 28.47 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.53 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
