9 Rue Saint Pierre, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Saint Pierre, affiche un prix moyen de 2 039 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°11 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Saint Pierre, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 117 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000XHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 112 mètres
- - Dunkerque à 1151 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Service commun de documentation à 566 mètres
- - Collège Guilleminot à 340 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 195 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Bart à 445 mètres
- - Ecole maternelle Neptune à 426 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse - Sainte Marie à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Saint Pierre
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Saint Pierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Saint Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Saint Pierre, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Saint Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Saint Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Saint Pierre dans son marché local
Prix du 9 Rue Saint Pierre par rapport à la voie
Sur Rue Saint Pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 979 €/m². Avec un prix moyen de 2 039 €/m², le 9 Rue Saint Pierre se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Saint Pierre par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Saint Pierre se situe 12.26 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 14.33 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Saint Pierre à Dunkerque
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Saint Pierre est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.62 € à 17.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.91 % au loyer moyen estimé à Dunkerque, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.78 % sur 1 an et augmenté de 1.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
