11 Rue Saint Sébastien, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Saint Sébastien, affiche un prix moyen de 2 194 €/m², supérieur de 0.5 % à celui du n°13 et du 0.37 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 11 Rue Saint Sébastien, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000XTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dunkerque - Royer à 110 mètres
- - Dunkerque à 832 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 797 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Dunes à 235 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 488 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade DUNKERQUE à 37 mètres
- - Ecole maternelle Neptune à 994 mètres
- - Ecole primaire la Porte d'Eau - Château d'Eau à 434 mètres
Ventes au 11 Rue Saint Sébastien
Les 2 ventes au 11 Rue Saint Sébastien donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Saint Sébastien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Saint Sébastien, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Saint Sébastien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Saint Sébastien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Saint Sébastien dans son marché local
Prix du 11 Rue Saint Sébastien par rapport à la voie
Sur Rue Saint Sébastien, le prix moyen des maisons s'établit à 2 097 €/m². Avec un prix moyen de 2 194 €/m², le 11 Rue Saint Sébastien se situe 4.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Saint Sébastien par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Saint Sébastien se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 16.21 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 0.62 % sur 1 an et augmenté de 2.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
