Rue Royer, 59240 Dunkerque
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Royer, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 1 977 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Royer dans son marché local
Prix Rue Royer par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 324 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Royer se situe 14.93 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 16.93 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Royer à Dunkerque
Le loyer moyen estimé Rue Royer est de 14.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.27 € à 16.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.47 % au loyer moyen estimé à Dunkerque, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.78 % sur 1 an et augmenté de 1.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Royer
Les ventes enregistrées Rue Royer témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Royer
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dunkerque - Royer à 59 mètres
- - Dunkerque à 961 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 782 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Dunes à 255 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 411 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade DUNKERQUE à 124 mètres
- - Ecole maternelle Neptune à 859 mètres
- - Ecole primaire la Porte d'Eau - Château d'Eau à 323 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Royer
Adresses Rue Royer
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Royer, classées par tranches de numéros.
