12 Rue Saint Sébastien, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Saint Sébastien, affiche un prix moyen de 1 920 €/m², identique à celui du n°10 mais inférieur de 14.17 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
À propos du 12 Rue Saint Sébastien, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000XTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dunkerque - Royer à 121 mètres
- - Dunkerque à 820 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 792 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Dunes à 243 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 489 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade DUNKERQUE à 45 mètres
- - Ecole maternelle Neptune à 1000 mètres
- - Ecole primaire la Porte d'Eau - Château d'Eau à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Saint Sébastien
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Saint Sébastien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Saint Sébastien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Saint Sébastien, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Saint Sébastien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Saint Sébastien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Saint Sébastien dans son marché local
Prix du 12 Rue Saint Sébastien par rapport à la voie
Sur Rue Saint Sébastien, le prix moyen des maisons s'établit à 2 097 €/m². Avec un prix moyen de 1 920 €/m², le 12 Rue Saint Sébastien se situe 8.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Saint Sébastien par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Saint Sébastien se situe 10.82 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 1.69 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 0.62 % sur 1 an et augmenté de 2.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
