6 bis Rue Traversière, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue Traversière, affiche un prix moyen de 3 369 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°7 bis mais inférieur de 0.06 % à celui du n°8.
32 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Rue Traversière, 59240 Dunkerque
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Turenne à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 565 mètres
- - Lycée professionnel Guy Debeyre à 1089 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 309 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Claire d'Assise à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue Traversière
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue Traversière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue Traversière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue Traversière, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Traversière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Traversière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue Traversière dans son marché local
Prix du 6 bis Rue Traversière par rapport à la voie
Sur Rue Traversière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 350 €/m². Avec un prix moyen de 3 369 €/m², le 6 bis Rue Traversière se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue Traversière par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 332 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Rue Traversière se situe 44.47 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 28 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Rue Traversière à Dunkerque
Le loyer moyen estimé au 6 bis Rue Traversière est de 16.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.1 € à 19.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dunkerque, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.45 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 168 450 € au 6 bis Rue Traversière à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 423 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 211 € en assurant vous-même les visites, ou 2 106 € si le professionnel les prend en charge.
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