1 Rue Vauban, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Vauban, affiche un prix moyen de 1 678 €/m², inférieur de 3.51 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 1 Rue Vauban, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Quai Wilson.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 540ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beffroi à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robespierre à 276 mètres
- - Lycée professionnel Georges Guynemer à 446 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 330 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Vauban
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Vauban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Vauban
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Vauban, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Vauban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Vauban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Vauban dans son marché local
Prix du 1 Rue Vauban par rapport à la voie
Sur Rue Vauban, le prix moyen des maisons s'établit à 1 804 €/m². Avec un prix moyen de 1 678 €/m², le 1 Rue Vauban se situe 6.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Vauban par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Vauban se situe 22.42 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -11.08 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
