3 Rue Vauban, 59240 Dunkerque

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 797 €

de 1 519 € à 2 095 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 704 €

de 1 301 € à 2 211 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Vauban, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 1 797 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°1 ter et de 0.17 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Rue Vauban, 59240 Dunkerque

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1976, situé dans le quartier Quai Wilson à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 180 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0216 - Feuille 540AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beffroi à 68 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Robespierre à 291 mètres
- Lycée professionnel Georges Guynemer à 434 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 349 mètres
- Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 345 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Vauban

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Vauban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Vauban dans son marché local

Prix du 3 Rue Vauban par rapport à la voie

Sur Rue Vauban, le prix moyen des appartements s'établit à 1 802 €/m². Avec un prix moyen de 1 797 €/m², le 3 Rue Vauban se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Vauban par rapport à Dunkerque et à Nord

À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Vauban se situe 23.24 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 38.2 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la République, 59240 Dunkerque(1,619 €)

Quai Wilson, 59240 Dunkerque(1,751 €)

Rue Gambetta, 59240 Dunkerque(1,816 €)

Avenue Maurice Berteaux, 59240 Dunkerque(1,563 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Vauban

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Vauban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.