14 Rue Victor Derode, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Victor Derode, affiche un prix moyen de 1 910 €/m², supérieur de 3.13 % à celui du n°14 bis et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
1 biens vendus à l'adresse - 55 à moins de 100 mètres
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À propos du 14 Rue Victor Derode, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Rosendael-Anatole France.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0617 - Feuille 510ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Europe à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Machy à 603 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 200 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 236 mètres
Ventes au 14 Rue Victor Derode
Une vente a été recensée au 14 Rue Victor Derode. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Victor Derode
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Victor Derode, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Victor Derode
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Victor Derode complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Victor Derode dans son marché local
Prix du 14 Rue Victor Derode par rapport à la voie
Sur Rue Victor Derode, le prix moyen des maisons s'établit à 1 896 €/m². Avec un prix moyen de 1 910 €/m², le 14 Rue Victor Derode se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Victor Derode par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Victor Derode se situe 11.7 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -7.37 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 500 € au 14 Rue Victor Derode à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 775 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 388 € en assurant vous-même les visites, ou 1 194 € si le professionnel les prend en charge.
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