6 Ruelle du Dyck, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Ruelle du Dyck, affiche un prix moyen de 3 074 €/m², supérieur de 45.96 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
2 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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À propos du 6 Ruelle du Dyck, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Fort-Mardyck Ouest.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0469 - Feuille 248AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nationale à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de l'Amirauté à 622 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 484 mètres
Ventes au 6 Ruelle du Dyck
Les 2 ventes au 6 Ruelle du Dyck donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Ruelle du Dyck
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Ruelle du Dyck, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Ruelle du Dyck
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Ruelle du Dyck complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Ruelle du Dyck dans son marché local
Prix du 6 Ruelle du Dyck par rapport à la voie
Sur Ruelle du Dyck, le prix moyen des maisons s'établit à 2 201 €/m². Avec un prix moyen de 3 074 €/m², le 6 Ruelle du Dyck se situe 39.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Ruelle du Dyck par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Ruelle du Dyck se situe 42.12 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 49.08 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 153 700 € au 6 Ruelle du Dyck à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 685 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 843 € en assurant vous-même les visites, ou 1 921 € si le professionnel les prend en charge.
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