32 Rue Léon Gambetta, 59320 Emmerin
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Léon Gambetta, affiche un prix moyen de 2 159 €/m², inférieur de 4 % à celui du n°34 et de 4.04 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 32 Rue Léon Gambetta, 59320 Emmerin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Emmerin.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emmerin - Mairie à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Simons à 112 mètres
- - Ecole élémentaire Simons à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Léon Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Léon Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Léon Gambetta dans son marché local
Prix du 32 Rue Léon Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Léon Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 291 €/m². Avec un prix moyen de 2 159 €/m², le 32 Rue Léon Gambetta se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Léon Gambetta par rapport à Emmerin et à Nord
À Emmerin, le prix moyen des maisons atteint 2 711 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Léon Gambetta se situe 20.36 % en dessous de la moyenne de Emmerin et 13.99 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Emmerin a augmenté de 12.72 % sur 1 an et augmenté de 0.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 846 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 405 €/m² au premier semestre 2025.
