34 Rue Léon Gambetta, 59320 Emmerin
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 34 Rue Léon Gambetta, 59320 Emmerin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Emmerin.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emmerin - Mairie à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Simons à 113 mètres
- - Ecole élémentaire Simons à 113 mètres
Ventes au 34 Rue Léon Gambetta
Les 0 ventes au 34 Rue Léon Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Léon Gambetta dans son marché local
Prix du 34 Rue Léon Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Léon Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 197 €/m². Avec un prix moyen de 1 941 €/m², le 34 Rue Léon Gambetta se situe 11.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Léon Gambetta par rapport à Emmerin et à Nord
À Emmerin, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Léon Gambetta se situe 18.17 % en dessous de la moyenne de Emmerin et -7.48 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Emmerin baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 11.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 846 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 405 €/m² au premier semestre 2025.
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