4 Rue Aimé Coupet, 59940 Estaires
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Aimé Coupet, affiche un prix moyen de 1 894 €/m².Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Aimé Coupet, 59940 Estaires
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 677 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°3395 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Estaires - Eglise à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sacré-Coeur à 488 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 459 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Roch d'Estaires à 418 mètres
- - Ecole maternelle Les petits châtelains à 64 mètres
- - Ecole élémentaire Prévert - Pergaud à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Aimé Coupet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Aimé Coupet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Aimé Coupet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Aimé Coupet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Aimé Coupet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Aimé Coupet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Aimé Coupet dans son marché local
Prix du 4 Rue Aimé Coupet par rapport à la voie
Sur Rue Aimé Coupet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 894 €/m². Avec un prix moyen de 1 894 €/m², le 4 Rue Aimé Coupet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Aimé Coupet par rapport à Estaires et à Nord
À Estaires, le prix moyen des appartements atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Aimé Coupet se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de Estaires et 20.45 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Aimé Coupet à Estaires
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Aimé Coupet est de 13.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.49 € à 15.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.08 % au loyer moyen estimé à Estaires, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Estaires a baissé de 15.43 % sur 1 an et baissé de 23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 216 €/m² au premier semestre 2022 à 3 433 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 236 €/m² sur la période récente.
