7 Rue du Quai, 59940 Estaires
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Quai, affiche un prix moyen de 1 896 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.47 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1943, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue du Quai, 59940 Estaires
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1943, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 171 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0655 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Estaires - Eglise à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sacré-Coeur à 417 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 398 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Roch d'Estaires à 346 mètres
- - Ecole maternelle Les petits châtelains à 161 mètres
- - Ecole élémentaire Prévert - Pergaud à 256 mètres
Ventes au 7 Rue du Quai
Une vente a été recensée au 7 Rue du Quai. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Quai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Quai, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Quai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Quai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Quai dans son marché local
Prix du 7 Rue du Quai par rapport à la voie
Sur Rue du Quai, le prix moyen des appartements s'établit à 1 917 €/m². Avec un prix moyen de 1 896 €/m², le 7 Rue du Quai se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Quai par rapport à Estaires et à Nord
À Estaires, le prix moyen des appartements atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Quai se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de Estaires et 20.37 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue du Quai à Estaires
Le loyer moyen estimé au 7 Rue du Quai est de 13.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.53 € à 15.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.47 % au loyer moyen estimé à Estaires, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Estaires a baissé de 15.43 % sur 1 an et baissé de 23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 216 €/m² au premier semestre 2022 à 3 433 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 236 €/m² sur la période récente.
