2 Avenue de Paris, 59155 Faches-Thumesnil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Paris, affiche un prix moyen de 2 530 €/m², inférieur de 2.84 % à celui du n°2 b mais supérieur de 4.85 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Avenue de Paris, 59155 Faches-Thumesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Périseaux.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°6275 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. De Roubaix à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 79 mètres
- - Ecole maternelle Pascal à 8 mètres
- - Ecole élémentaire Kleber à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de Paris, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Paris dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Paris par rapport à la voie
Sur Avenue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 433 €/m². Avec un prix moyen de 2 530 €/m², le 2 Avenue de Paris se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Paris par rapport à Faches-Thumesnil et à Nord
À Faches-Thumesnil, le prix moyen des maisons atteint 2 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Paris se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de Faches-Thumesnil et 34 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Faches-Thumesnil a baissé de 2.29 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 316 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 771 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 508 €/m² sur la période récente.
