2 b Avenue de Paris, 59155 Faches-Thumesnil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 b Avenue de Paris, affiche un prix moyen de 2 745 €/m², supérieur de 4.02 % à celui du n°2 mais inférieur de 15.56 % à celui du n°2 t.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
1 biens vendus à l'adresse - 27 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 b Avenue de Paris, 59155 Faches-Thumesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Périseaux.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°6276 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. De Roubaix à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 55 mètres
- - Ecole maternelle Pascal à 25 mètres
- - Ecole élémentaire Kleber à 127 mètres
Ventes au 2 b Avenue de Paris
Une vente a été recensée au 2 b Avenue de Paris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Avenue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b Avenue de Paris, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Avenue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Avenue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Avenue de Paris dans son marché local
Prix du 2 b Avenue de Paris par rapport à la voie
Sur Avenue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 435 €/m². Avec un prix moyen de 2 745 €/m², le 2 b Avenue de Paris se situe 12.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Avenue de Paris par rapport à Faches-Thumesnil et à Nord
À Faches-Thumesnil, le prix moyen des maisons atteint 2 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b Avenue de Paris se situe 12.04 % au-dessus de la moyenne de Faches-Thumesnil et 33.12 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Faches-Thumesnil a baissé de 2.33 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 316 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 771 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 508 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 250 € au 2 b Avenue de Paris à Faches-Thumesnil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 863 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 431 € en assurant vous-même les visites, ou 1 716 € si le professionnel les prend en charge.
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