4 Chemin Rouge, 59155 Faches-Thumesnil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin Rouge, affiche un prix moyen de 1 986 €/m², supérieur de 0.51 % à celui du n°4 b mais inférieur de 21.07 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
36 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Chemin Rouge, 59155 Faches-Thumesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Thumesnil Nord.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guesde à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 369 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 370 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin Rouge
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin Rouge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin Rouge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin Rouge, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin Rouge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin Rouge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin Rouge dans son marché local
Prix du 4 Chemin Rouge par rapport à la voie
Sur Chemin Rouge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 299 €/m². Avec un prix moyen de 1 986 €/m², le 4 Chemin Rouge se situe 13.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin Rouge par rapport à Faches-Thumesnil et à Nord
À Faches-Thumesnil, le prix moyen des maisons atteint 2 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin Rouge se situe 18.94 % en dessous de la moyenne de Faches-Thumesnil et -3.69 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Faches-Thumesnil a baissé de 2.33 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 316 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 771 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 508 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 300 € au 4 Chemin Rouge à Faches-Thumesnil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 965 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 483 € en assurant vous-même les visites, ou 1 241 € si le professionnel les prend en charge.
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