2 Cite Butin, 59155 Faches-Thumesnil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Cite Butin, affiche un prix moyen de 2 011 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Cite Butin, 59155 Faches-Thumesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Thumesnil Nord.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guesde à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 267 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 409 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cite Butin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cite Butin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cite Butin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cite Butin, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cite Butin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cite Butin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cite Butin dans son marché local
Prix du 2 Cite Butin par rapport à la voie
Sur Cite Butin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 013 €/m². Avec un prix moyen de 2 011 €/m², le 2 Cite Butin se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cite Butin par rapport à Faches-Thumesnil et à Nord
À Faches-Thumesnil, le prix moyen des maisons atteint 2 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cite Butin se situe 17.92 % en dessous de la moyenne de Faches-Thumesnil et -2.47 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Faches-Thumesnil a baissé de 2.33 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 316 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 771 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 508 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 550 € au 2 Cite Butin à Faches-Thumesnil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 028 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 514 € en assurant vous-même les visites, ou 1 257 € si le professionnel les prend en charge.
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